Kaupallinen yhteistyö: Flexistore muuttaa tyhjät tilat tuottaviksi – Suomen ensimmäinen kohde käynnistyi vauhdilla
Norjalainen pienvarastoalan edelläkävijä Flexistore on rantautunut Suomeen ja lupaa kiinteistönomistajille yksinkertaisen ratkaisun: tyhjät tilat muutetaan tuottaviksi varastoiksi vain muutamassa kuukaudessa. Yhtiö vastaa koko prosessista aina tilamuutoksista markkinointiin ja vuokraukseen.
Ensimmäinen kohde Suomessa avattiin Helsingin Malmilla toukokuussa 2025, ja varastot ovat täyttyneet vauhdilla odotuksia nopeammin.
– Neljän kuukauden jälkeen täyttöaste on jo selvästi yli tavoitteiden. Asiakkaat ovat ottaneet konseptimme hyvin vastaan ja erityisesti täysin digitaalinen käyttöliittymämme saa kiitosta, kertoo Flexistore Finlandin toimitusjohtaja ja yrittäjä Jan-Erik Paajes.
Tyhjä tila tuottamaan kolmessa kuukaudessa
Flexistore muuttaa vajaakäytöllä olevat tilat – kuten kellarit, varastohuoneet tai suuremmat kokonaisuudet – pienvarastoiksi noin kolmessa kuukaudessa. Aikatauluun sisältyy huolellinen suunnittelu, jossa tilat optimoidaan mahdollisimman tuottavaan käyttöön. Sen jälkeen rakennetaan, testataan ja lopulta avataan asiakkaille. Flexistore käyttää omaa sovellus- ja lukitusteknologiaansa, ja varastot varustetaan älylukoilla, sensoreilla ja kameravalvonnalla.
Asiakkaat pääsevät varastoihinsa mobiilisovelluksella 24/7, ja kaikki vuokrauksesta maksamiseen hoituu digitaalisesti. Asiakaspalvelu toimii arkipäivisin klo 9–17 ja chatti myös viikonloppuisin.
Kiinteistönomistajalle valmis kokonaisratkaisu
Flexistore huolehtii markkinoinnista, asiakashankinnasta ja vuokrasuhteiden hallinnasta. Kiinteistönomistaja saa liikevaihtosidonnaisen vuokran ja reaaliaikaiset raportit tulonkehityksestä.
– Kumppaneille tämä on vaivaton tapa kasvattaa tuottoja tiloista, joita muuten olisi vaikea vuokrata. Käytämme automatisoituja järjestelmiä, jotka pitävät tyhjäkäynnin minimissä ja varmistavat, että vuokratulo on tasaista, Paajes sanoo.
Laajentuminen jo käynnissä
Flexistore neuvottelee parhaillaan useiden kiinteistönomistajien kanssa uusista kohteista. Keskusteluja käydään myös asunto-osakeyhtiöiden kanssa.
Monissa taloyhtiöissä ullakkotilat on jo muutettu asunnoiksi, mutta kellarit seisovat vajaakäytöllä. Flexistore tarjoaa Norjassa hyväksi todetun mallin, jossa kellarit muutetaan pienvarastoiksi. Asunto-osakeyhtiö saa tuottoa jokaisesta varastosta, ja asukkaat voivat vuokrata lisätilan omasta talostaan.
Yhteistyö Evli -Rahastoyhtiö Oy:n kanssa
Ensimmäinen suomalainen kiinteistökumppani on Evli-Rahastoyhtiö Oy. Yhteistyö yhdistää Evliltä vahvan kiinteistösijoitusosaamisen ja Flexistoren teknologisen varastoratkaisun.
– Malmilla saavutetut tulokset osoittavat, että olemme konseptillamme osuneet selkeään markkinarakoon. Nyt etsimme aktiivisesti uusia kohteita ympäri Suomen, Paajes kiteyttää.
Lisätietoja kiinteistönomistajille tai vieraile sivuillamme www.flexistore.fi.
Ota meihin yhteyttä:
Flexistore Finland Oy Ab
Jan-Erik Paajes
CEO – Finland
+358 500 442 169
[email protected]
www.flexistore.fi