Spondan rakennuttama toimitilarakennus nousi harjaan Tikkurilassa 

Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda rakennuttaa Tikkurilan juna‑aseman läheisyyteen toimisto‑ ja liiketila­kiinteistöä, joka tarjoaa noin 16 000 kerros­neliömetriä korkea­laatuista ja vastuullista toimitilaa. Lauri Korpisen katu 9:ssä kesällä 2022 käynnistynyt hanke etenee suunnitelmien mukaisesti ja rakennus on harja­korkeudessa. Vuoden­vaihteessa 2024–2025 valmistuvan talon pää­vuokralaiseksi tulee Valmet. 

Energiatehokas toimisto- ja liiketilakiinteistö rakennetaan Lauri Korpisen kadulle lähelle Tikkurilan juna-asemaa. Kuva: Sponda Real Estate

Korkealaatuisen toimitalon suunnittelussa on panostettu tilojen muunto­joustavuuteen ja rakennuksen energia­tehokkuuteen. Suunnittelua on edistetty tiiviissä yhteistyössä Valmetin kanssa, jolle toteutetaan muunneltavat tilat, jotka tukevat parhaalla mahdollisella tavalla yrityksen liiketoimintaa. 

– Valmet on hyvä esimerkki globaaleista edelläkävijä­yrityksistä, jotka haluavat panostaa vastuullisiin toimi­tiloihin ja henkilökuntansa hyvin­vointiin. Keskeisillä paikoilla sijaitseville, korkea­laatuisille ja muunneltaville toimi­tiloille on vahvaa kysyntää yritysten panostaessa tiloihin, jotka houkuttavat henkilö­kuntaa toimistoille. Toimisto­ympäristössä tapahtuu luontevia kohtaamisia ja yhteis­työn tekeminen on sujuvaa, mikä ruokkii yritys­kulttuurin vahvistamista, työ­hyvin­vointia sekä innovointia, Spondan toimitus­johtaja Christian Hohenthal toteaa. 

Talon päävuokralainen Valmet siirtää Lauri Korpisen kadun toimistoon toimintansa kahdesta eri sijainnista. Rakennuksessa tulee työskentelemään noin 800 henkilöä. 

– Rakenteilla on nyt tiloja, jotka tukevat parhaalla mahdollisella tavalla toimintaamme ja henkilöstömme työ­hyvin­vointia pitkälle tulevaisuuteen. Uusi toimisto­talo on merkittävä sijoitus henkilöstöömme Suomessa. Meidät valittiin syyskuussa tekniikan alan ammattilaisten keskuudessa ihanteellisimmaksi työn­antajaksi Suomessa. Uskomme, että tämä uusi toimistomme Tikkurilassa on vahva vetovoima­tekijä seuraavina vuosina ja vuosi­kymmeninä, Valmetin kiinteistö­johtaja Kimmo Kohtamäki toteaa. 

Uudisrakennuksessa työskentelevien arkea tukevat talon moni­puoliset palvelut, kuten lounas­ravintola, Lidl‑myymälä, iso pyörä­parkki ja sen yhteydessä olevat sosiaali­tilat sekä parkki­halli sähkö­autojen lataus­pisteineen. Talon omia, arkea helpottavia palveluja täydentää alueen moni­puolinen palvelu­tarjonta. Kiinteistö sijaitsee aivan Tikkurilan juna‑aseman ja kauppa­keskus Dixin välittömässä läheisyydessä. 

– Olemme iloisia, että pääsemme vihdoin avaamaan myymälän Tikkurilan juna‑aseman läheisyyteen, jossa meitä on kaivattu jo pitkään. Tavallisesta Lidl‑konseptista poikkeava myymälä avautuu toimisto‑ ja liike­tilojen yhteyteen ja tulee vastaamaan alueen asukkaiden päivittäis­tavarakaupan tarpeisiin, Lidlin kiinteistö­kehitys­päällikkö Toni Lautala sanoo. 

Kiinteistö tavoittelee energia­tehokkuus­luokka A:ta sekä platinatason LEED‑ympäristö­sertifikaattia. Energia­tehokkuutta parantaa osaltaan ympäristö­ystävällisen maalämpö­järjestelmän käyttö. Talon katolle asennetaan aurinko­paneelit. Rakentamisesta aiheutuva hiili­jalanjälki pyritään minimoimaan, ja tavoitteena on myös täyttää EU‑taksonomian vaatimukset. 

Sponda toteuttaa PlayStation Studios –perheen Housemarquelle pääkonttorin

Sponda toteuttaa kansainvälisen tason toimitilat PlayStation Studios -perheeseen kuuluvalle peliyritys Housemarquelle. Korkeavuorenkatu 37 -toimitalosta tulee yksi pohjoismaiden isoimmista ja moderneimmista pelialan pääkonttoreista. Housemarquen uudet tilat valmistuvat kesällä 2024.

Spondan uudistamasta Korkeavuorenkatu 37 -toimitalosta tulee yksi pohjoismaiden isoimmista ja moderneimmista pelialan pääkonttoreista. Kuva: Sponda

Yli 100 henkeä työllistävä Housemarque toimii myös tällä hetkellä Spondan tiloissa Kasarmikadulla, joten muutto tarkoittaa yritykselle siirtymistä saman korttelin rakennuksesta toiseen. Suomen vanhin pelialan yritys houkuttelee ja sitouttaa uusilla tiloillaan maailman parhaita pelintekijöitä.

– Maailmanlaajuisesti katsottuna peliteollisuus on nykypäivänä suurempi kuin elokuva- ja musiikkiteollisuus yhteensä, mikä avaa innostavia mahdollisuuksia Suomelle. Uusi toimistomme tulee olemaan keskeisessä roolissa houkuteltaessa joukkoomme lahjakkaita osaajia, jotka haluavat työskennellä luovuutta ja innovaatiota inspiroivassa ympäristössä, Housemarquen Brand Director Mikael Haveri sanoo.

Korkeavuorenkadulla sijaitsevan toimitalon tilaratkaisut mietitään henkilöstön toiveiden pohjalta. Yli 3 000 neliön tiloihin tulee muun muassa oma elokuvateatteri, joogahuoneen sisältävä kuntosali, podcast-studio, kahvila, kaksi kelluvaa audio-studiota, elämyshissi ja huipputeknologialla varustettuja kokous- ja tiimitiloja. Brändin mukainen ilme syntyy näyttävillä visualisoinneilla ja elokuvamaisilla sisustuselementeillä.

Kehityshankkeessa kiinnitetään erityistä huomiota vastuullisuuteen. Kokonaisuudessaan vihreää energiaa hyödyntävälle uudistuvalle toimitalolle haetaan LEED Platina -tason sertifikaattia. Kiinteistö tulee myös olemaan valmistuttuaan energiankulutuksen osalta täysin hiilineutraali (Scope 2). EU-taksonomian kriteerit ohjaavat suunnitteluvaiheita ja kohteeseen suunnitellaan myös serveritilan hukkalämpöä hyödyntävää lämmön talteenottoa.

Spondan Office Leasing Director Harri Autio pitää Housemarqueta hyvänä esimerkkinä nykypäivän globaalista kasvuyrityksestä, joka toimii vastuullisesti ja näkee toimitilat kilpailutekijänä ja työnantajabrändin rakentajana.