Tekova rakentaa Chiller Oy:lle uudet toimitilat Tuusulaan

Tekova toteuttaa Chiller Oy:n uudet pääkonttori-, tuotanto- ja varastotilat Tuusulan Sulan alueelle. Kiinteistön taustalla ja rakennuttajana on kiinteistöyhtiö Logian, joka on työeläkevakuuttaja Kevan ja Mrec Investment Management Oy:n (Mrec IM) omistama yhtiö, joka keskittyy logistiikka-, varasto- ja teollisuuskiinteistöihin.

Hanke toteutetaan KVR-urakalla ja sen koko on n. 9000 m². Rakennustöiden arvioidaan käynnistyvän keväällä 2025, jolloin valmistuminen ajoittuisi alkuvuoteen 2026. Kiinteistöstä tulee Chillerin Suomen päätoimipaikka. Chiller on osa suomalaista perheomisteista Koja Groupia ja sen toiminta on kansainvälistä.

Chillerin tarpeisiin ja tulevaisuuden kasvuun suunniteltujen tilojen toteutuksessa kiinnitetään erityistä huomiota ympäristövaikutusten minimointiin. Kiinteistölle tullaan hakemaan BREEAM Excellent -sertifikaattia. Rakennukseen asennetaan muun muassa aurinkopaneelit ja se toteutetaan A-energialuokkaan. Rakentaminen huomioi laajasti myös muita kestävän ympäristön ja laadukkaan toimitilarakentamisen standardeja. Hankkeessa hyödynnetään lisäksi käyttäjän oman konsernin Kojan ja Chillerin tuotevalikoiman kotimaisia älykkäitä ja energiatehokkaita jäähdytys-, lämmitys- ja energiaratkaisuja.

–Tämä investointi tukee Chillerin pitkän aikavälin kasvustrategiaa ja mahdollistaa yrityksen kehittymisen tulevaisuuden tarpeita ajatellen, toteaa Chillerin toimitusjohtaja Joonas Lius.

–Uuden kiinteistön myötä voimme keskittää toimintoja yhteen paikkaan ja samalla vahvistaa sitoutumistamme vastuulliseen liiketoimintaan.

–Kaikissa Logianin hankkeissa tavoitteena on EU taksonomianmukainen toteutus ja vähintään BREEAM Excellent -taso. Näin myös uusimmassa hankkeessa, jossa vastuullisuus ja korkeatasoinen rakentaminen varmistavat Chillerille ensiluokkaiset tilat, toteaa Elsi Luhtanen, Mrec Investment Management Oy:sta.

helmi 2025

DEXIS investoi Tuusulaan – teollisuus- ja logistiikkalaitos Rykmentinporttiin

Nopeasti kasvavalla Rykmentinportin yritysalueella käynnistyy jälleen uusi iso toimitilahanke. Alueella jo toimiva Logicenters rakennuttaa huippuluokan teollisuus- ja logistiikkalaitoksen Rykmentinporttiin. Tiloihin sijoittuu hammaslääketieteen kuvantamislaitteita valmistava DEXIS.

Uusi kiinteistö rakennetaan osoitteeseen Rykmentinportinkatu 3, ja sen kokonaispinta-ala on 11 400 m2. Rakentamisen odotetaan alkavan pian, ja tilojen on määrä valmistua vuoden 2026 kolmannella neljänneksellä.

Huippunykyaikaisten tilojen rakentamisessa noudatetaan tiukasti kestävän kehityksen standardeja. Rakennukseen tulee maalämpö ja katolle asennettavat aurinkopaneelit, ja se toteutetaan BREEAM Excellent -sertifiointivaatimusten mukaan.

Uusien toimitilojen strateginen sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja nopeat rahdinkuljetusmahdollisuudet keskeisille markkina-alueille. Rykmentinportin kookkaat tontit luovatkin hyvät toimintaedellytykset myös runsaasti tilaa tarvitseville yrityksille. Rykmentinportissa on yhä vapaana hyviä tontteja isoillekin hankkeille sekä toimitiloja pienemmille yrityksille.

helmi 2025

Mrec Investment Management ja Slättö rakennuttavat logistiikkakeskuksen Tuusulaan

Mrec Investment Management Oy rakennuttaa yhdessä kumppaninsa Slättön hallinnoiman logistiikkayhtiön Evolvin kanssa 6 000 m² modernin logistiikkakiinteistön Tuusulan vetovoimaiselle Sulan teollisuusalueelle.

Tuusulan Sulan alueelle rakennetaan moderni logistiikkakiinteistö. Kuva: Mrec Investment Management

Mrec Investment Management Oy rakennuttaa yhdessä kumppaninsa Slättön hallinnoiman logistiikkayhtiön Evolvin kanssa 6 000 m² modernin logistiikkakiinteistön Tuusulaan Sulan teollisuusalueelle, joka sijaitsee hyvien yhteyksien päässä Helsinki-Vantaan lentokentästä ja pääväylistä.

Uudishanketta ohjaavat ESG-tavoitteet suunnittelusta toteutukseen. Kiinteistö toteutetaan EU-taksonomian mukaisesti, A-energialuokkaan ja kohteelle haetaan BREEAM Excellent -sertifiointi. Kiinteistöön allekirjoitettu pitkä vuokrasopimus on myös Green Lease -tavoitteiden mukainen.

Kiinteistöön tullaan toteuttamaan AutoStore™ -automatisoitu varasto- ja keräilyjärjestelmä (ASRS). Järjestelmän avulla taataan käyttäjälle joustava ja modulaarinen systeemi, joka tehostaa keräilyä moninkertaisesti. Uudishankkeeseen järjestelmän toimittaa Element Logic Oy.

– Tuusulan kunnan panostukset työpaikka-alueiden kaavoitukseen kantavat hedelmää. Sulan alueen logistinen sijainti on erinomainen, ja esimerkiksi lentokentälle on lyhyt matka. Nyt rakennettava logistiikkakeskus on osoitus Sulan alueen vetovoimasta ja vahvasta kehityksestä, Tuusulan pormestari Kalle Ikkelä toteaa.

– Olemme innoissamme, että pääsemme aloittamaan tämän kestävän kehityksen mukaisen ja automatisoidun logistiikkakeskuksen rakentamisen Tuusulaan, ja on hienoa saada toivottaa uusi vuokralaisemme tervetulleeksi tiloihin ensi kesänä, Slättön Partner ja Evolvin toimitusjohtaja Lars Axelsson kertoo.

– Olemme tyytyväisiä, että kehittämämme hanke on päässyt toteutusvaiheeseen ja pystymme tarjoamaan kiinteistön käyttäjälle energiatehokkaat ja modernit ratkaisut. Olemme valinneet modernin logistiikan keskeiseksi painopistealueeksi ja tavoitteenamme on rakentaa laadukas logistiikkakiinteistöportfolio seuraavien viiden vuoden aikana. Suunnittelupöydällämme on koko ajan uusia hankkeita ja toivottavasti pääsemme jo pian kertomaan lisää seuraavista askeleista, Mrec Investment Management Oyn toimitusjohtaja Ilmo Jäntti toteaa. Kohteen rakentaminen alkoi syksyllä 2023 ja kohde valmistuu kesällä 2024. Mrec Investment Management vastaa hankekehityksestä koko uudishankkeen ajan. Urakoitsijana toimii Tekova Etelä-Suomi Oy.

marras 2023

Päiväkoti Martta Wendelin sai Arkkitehtuurin Finlandia -palkinnon

Vuoden 2023 Arkkitehtuurin Finlandia -palkinnon on voittanut Tuusulassa sijaitseva päiväkoti Martta Wendelin, jonka on suunnitellut AFKS Arkkitehdit. Palkinnon myönsi kymmenettä kertaa Suomen Arkkitehtiliitto (SAFA).

*Arkkitehtuurin Finlandia -palkinnon voittanut päiväkoti Martta Wendelin sijaitsee Tuusulassa. Kuva: Hannu Rytky*

Palkinnon perusteluissa todetaan muun muassa, että puurakenteinen päiväkoti on erinomainen esimerkki siitä, miten rakentamisessa voidaan pyrkiä kohti kestävämpää tulevaisuutta. Arkkitehtuurin Finlandia -palkinnon saajan valitsi tänä vuonna Anna Herlin.

Päiväkoti Martta Wendelin on kymmenelle lapsiryhmälle ja noin 200 lapselle suunniteltu, vuonna 2022 valmistunut puurakennus, joka sijaitsee lähellä Tuusulanväylää. Rakennuksen sijoittamisella on minimoitu meluhaitat ja liikenteen päästöt. Päiväkodin sisätilat on suunnattu etelään, kohti puistomaisemaa.

Rakennuksen ulko- ja väliseinien sekä välipohjien rakenteena on CLT-massiivirakenne, joka on käyttäjien terveyden ja turvallisuuden sekä rakennuksen hiilikädenjäljen kannalta hyvä valinta. Se on myös omiaan vaimentamaan päiväkodin arjen melua.

– Päiväkodin lapsilähtöisyyden huomaa mittakaavojen yhteensovittamisesta: itse rakennus on valtavan suuri, mutta sisätiloissa kaikki on kuitenkin lapsen mittakaavassa. Pienryhmätilat on pilkottu turvallisen kokoisiin yksiköihin. Luonnonmukainen ja monimuotoinen piha-alue täyttää lasten suurta ja tärkeää tarvetta juosta, hyppiä, ja kiipeillä, Anna Herlin toteaa.

Päiväkodin suunnittelusta vastasivat AFKS Arkkitehtien Jari Frondelius, joka toimi hankkeen pääsuunnittelijana, arkkitehdit Jaakko Keppo ja Juha Salmenperä sekä projektiarkkitehdit Tommi Kantanen ja Mikko Liski. Pihan suunnittelusta vastasi toimistossa maisema-arkkitehti Soile Heikkinenja sisustussuunnittelusta Kai van der Puij.

– Palkinto tuntuu erityisen hyvältä kohdistuessaan arkiseen, yhteistä hyvää tuottavaan rakennukseen. Suunnittelemme toimistossamme pääasiassa kouluja ja päiväkoteja, joten päiväkoti Martta Wendelin edustaa meille työtä, jota teemme päivittäin, kohteen pääsuunnittelija Jari Frondelius sanoo.

Arkkitehtuurin Finlandia -palkinnon ehdokkaita vuonna 2023 olivat päiväkoti Martta Wendelinin ohella Ajurien talli (Avarrus Arkkitehdit), Taidemuseo Chappe (JKMM arkkitehdit), Lauttasaaren kirkon peruskorjaus (Verstas Arkkitehdit) sekä Tanssin talo (JKMM Arkkitehdit ja ILO arkkitehdit -työyhteenliittymä).

loka 2023